Vous avez pris connaissance des récentes réglementations concernant l’efficacité énergétique des bâtiments et vous aspirez à rehausser la performance énergétique de votre domicile ? Quelles sont les nouveautés du DPE en 2023 ? Ici, découvrez les raisons et les moyens dont vous disposez pour améliorer le bilan énergétique de votre maison. L’interdiction de la location d’un logement énergivore approche : c’est le moment opportun pour entreprendre des initiatives visant à réduire la consommation énergétique !
Le diagnostic DPE, qu’est-ce que c’est ?
Le DPE ou Diagnostic de Performance Énergétique, vous pouvez aller sur ce site pour savoir plus, est un outil documentaire et informatique évaluant la performance énergétique d’une résidence, d’un édifice ou d’un appartement, en détaillant sa consommation énergétique et son impact environnemental, notamment en termes d’émission de gaz à effet de serre.
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La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique est incontournable lorsqu’on envisage de vendre ou de louer un bien immobilier. Il donne au futur locataire ou acquéreur des informations clés sur l’efficacité énergétique du logement, ce qui lui permettra d’anticiper les dépenses à prévoir pour le chauffage.
Quels sont les problèmes liés à une mauvaise classe énergétique F ou G ?
Un diagnostic de performance énergétique défaillant engendre divers problèmes. En premier, il se traduit par une inefficacité énergétique, ce qui entraîne une utilisation excessive d’énergie et, par conséquent, des coûts financiers plus élevés lors de la réception de la facture énergétique. Cela se répercute également sur le confort, qui tend à ne pas être optimal dans ces conditions. De plus, un DPE médiocre met en évidence le fait que votre propriété a un impact négatif sur l’environnement en général des émissions significatives de gaz à effet de serre.
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Par ailleurs, les logements énergivores ont souvent leur valeur de vente impactée de manière négative. À l’inverse, une habitation classée en catégorie A ou B est considérée comme étant une ‘’valeur verte’’, justifiant ainsi un prix de vente plus élevé en raison de son efficacité énergétique.
Pour finir, depuis le 25 août 2022, la loi climat et résilience interdit d’augmenter les loyers lors du renouvellement du bail pour les logements classés F ou G selon le DPE.
Comment parvenir à améliorer le DPE de son bien immobilier ?
Pour l’amélioration du diagnostic de performance énergétique d’une habitation, il faudrait améliorer la performance énergétique globale de cette dernière et réduire par la même occasion ses besoins en énergie. Cette démarche implique des actions spécifiques telles que l’amélioration du système de chauffage, l’optimisation de l’éclairage et la gestion de la production d’eau chaude. Ainsi, il est primordial d’entreprendre des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique globale du bien. Notons que l’adoption de comportement écologique, bien que louable, n’est pas considérée dans le calcul. Seul l’état des équipements et de l’isolation est pris en compte.